Такие дела…

СРОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! 

18 сентября 2020г. состоялся электронный аукцион на разработку проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества нашего дома. Неожиданно для всех, победителем аукциона стал ГБУ «Жилищник Гагаринского района». 

Ссылка на аукцион: 

Просмотр результатов аукциона № 027300000012000144 на электронной площадке «Единая информационная система в сфере закупок» (zakupki.gov.ru) показал, что к аукциону были допущены 3 участника: ГБУ «Жилищник Ломоносовского района», ГБУ «Жилищник Гагаринского района» и ООО «Сегал», который сейчас ведет работы по капитальному ремонту в доме на пр. Вернадского 9/10. 

Несмотря на то, что к аукциону были допущены 3 компании, участие в аукционе приняла только одна - ГБУ «Жилищник Гагаринского района», при этом, снижение от максимальной цены договора было минимальным – всего 0,5%! Две другие компании по неизвестным причинам участия в аукционе не приняли, из чего можно сделать вывод о некорректном проведении аукциона, возможном сговоре между участниками или административном давлении на участников аукциона.

В протоколе проведения электронного аукциона зафиксировано: «Во время проведения электронного аукциона подано единственное ценовое предложение о цене договора о проведении капитального ремонта. Электронный аукцион признан несостоявшимся по основанию, предусмотренному п. 189 Положения, утвержденного ПП РФ от 1 июля 2016 г. № 615.», однако, несмотря на это, победителем все равно был признан ГБУ «Жилищник Гагаринского района». 

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» (далее «Жилищник») не обладает материально-технической базой и человеческими ресурсами для проведения капитального ремонта многоквартирных домах (МКД). В «Жилищнике» отсутствует отдел капитального ремонта и сметный отдел; заместитель директора по капитальному ремонту уволился полгода назад и замены ему до сих пор не нашлось. Все мы хорошо знаем, что «Жилищник» не справляется даже с текущим ремонтом и эксплуатацией домов, что подтверждают многочисленные жалобы на портал, аварии и несчастные случаи, происходящие по некомпетентности и халатности сотрудников и руководства «Жилищника».

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» предполагает выполнять работы по капитальному ремонту исключительно руками субподрядчиков, что отрицательно скажется на качестве капитального ремонта. С высокой вероятностью будет реализована финансовая схема, которая позволит «Жилищнику» присвоить 20-30% от суммы контракта (сумма контракта на ремонт наших домов составляет более 187 млн. руб.), а на оставшиеся деньги нанять самых дешевых субподрядчиков и использовать самые дешевые, а значит некачественные материалы. Участие «Жилищника» при проведении капитального ремонта в качестве генподрядчика приведет к отсутствию контроля за проведением капитального ремонта со стороны управляющей организации, так как фактически «Жилищник» должен будет сам себя контролировать. Налицо организационный конфликт интересов, в результате которого пострадают собственники.

Отметим и крайне негативный имеющийся опыт проведения капремонтов ГБУ «Жилищник Гагаринского района» в 2017-2020г. 

  1. Район Черемушки, ул. Херсонская, дома 33, 35 и 37. Добиться от нашего «Жилищника» выполнения условий контракта, собственники и уполномоченный депутат не смогли даже после многократных обращений в Департамент капитального ремонта, Фонд капитального ремонта, Следственный комитет, окружную и городскую Прокуратуры, Управление экономической безопасности и противодействия коррупции. Ремонт был начат в 2017 году, но работы по некоторым системам до сих пор не завершены и не приняты. 
  2. Гагаринский район, ул. Панферова, д.5, корп.2, до сих пор «Жилищник» не может завершить капремонт внутридомовой системы электроснабжения, который был начат в еще в 2017 году! Неоднократные обращения собственников и уполномоченного депутата к положительным результатам не привели.

Как управляющая организация, обязанная контролировать работы по капремонту, ГБУ «Жилищник Гагаринского района» также не выдерживает никакой критики. Опыт проведения капитального ремонта в Гагаринском районе показывает, что «Жилищник» допускают на объекты подрядчиков по капремонту без разрешительных документов, без соблюдения правил техники безопасности, что привело к обрушению оборудования с крыши в доме 52 по Ленинскому проспекту и  гибели человека в августе этого года; подписывает акты по не выполненным или некачественно выполненным работам; «закрывает глаза» на использование подрядчиками некачественных стройматериалов, вразрез проектным требованиям, в результате чего страдают собственники, которые за свои деньги получают ухудшение условий проживания.

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» в качестве генподрядчика по проведению капитального ремонта - это один из худших вариантов, которые вообще могут быть.

Уважаемые соседи! Если мы хотим, чтобы значительные средства, выделяемые Фондом капремонта на капитальный ремонт нашего дома, пошли на улучшение, а не на ухудшение его состояния, необходимо срочно предпринять совместные серьезные меры, чтобы не допустить в наш дом ГБУ «Жилищник Гагаринского района»! Любая помощь приветствуется.

Распространите эту информацию среди своих соседей. 


С уважением, 

Совет Дома 4

0

Автор публикации

не в сети 10 часов

theredhouse.ru

0
Комментарии: 9Публикации: 161Регистрация: 10-03-2016

1 ответ

  1. В теперешнеее не лёгкое время, Данная статеечка для меня лично, как глоток свежего воздуха. Спасибо. Пожелаю Вам процветания.

Оставить комментарий

Авторизация
*
*
Генерация пароля