16 мая члены Счетных комиссий подвели итоги Общих собраний собственников помещений во всех корпусах дома 4, проходивших в очно-заочной форме с 4 апреля по 15 мая 2021 года.
Собрания созывались для решения вопросов о дальнейшей жизни дома и двора: установке шлагбаумов, выборах Советов корпусов, признании дома 4 единым неделимым объектом недвижимости, возможности демонтажа или консервации квартирных мусоропроводов, выборе подрядной организации по обслуживанию домофонов, кошении травы во дворе и смене уполномоченных собственников по капремонту в корпусе 1 (отказ уполномоченного по состоянию здоровья) и корпусе 4 (по причине недоверия части жителей корпуса к деятельности двух из трех ранее избранных уполномоченных по капремонту).
Общее собрание проводилось отдельно по корпусам вынужденно, т.к. на сегодня каждый корпус дома поставлен на кадастровый учет индивидуально, в связи с чем чиновники считают корпуса отдельными домами. Дом 6, находясь в аналогичной ситуации, пятый год ведет судебный процесс по восстановлению единства дома: Гагаринский суд отказал в иске, Мосгорсуд поддержал этот отказ, но Второй Кассационный суд отменил решения Гагаринского суда и Мосгорсуда по причине не проведения судебной строительной экспертизы, которая может подтвердить единство дома, и вернул дело на повторное рассмотрение в Гагаринский суд с обязательным назначением судебной экспертизы и со сменой судьи. Надеемся, что вопрос о восстановлении единства дома 4 и дома 6 будет решен положительно в ближайшее время.
Итоги Общих собраний
Участники Общих собраний
В Общих собраниях приняли участие более 50% собственников по каждому корпусу, кворум был набран, а, значит, Собрания состоялись.
- КОРПУС 1 | 69,79%
- КОРПУС 2 | 65,67%
- КОРПУС 3 | 82,33%
- КОРПУС 4 | 65,88%
- КОРПУС 5 | 87,60%
- КОРПУС 6 | 71,56%
- КОРПУС 7 | 72,63%
Шлагбаумы
Большинство собственников помещений во всех корпусах приняли решения об установке шлагбаумов и совместном с домом 6 закрытии территории дворов Вид и модели шлагбаумов предлагаются как антивандальные откатные, так и обычные откидные. Выбор предстоит сделать Рабочей группе жителей по установке и обслуживанию шлагбаумов в составе уполномоченных,выбранных на Собраниях и всех собственников, пожелающих войти в состав Рабочей группы. Если Вы хотите стать участником Рабочей группы, сообщите об этом уполномоченному в своем корпусе (см. список ниже) или напишите нам в срок до 10 июня 2021 г. по эл. адресу: sovetdoma-4@mail.ru, сообщите, пожалуйста, свое ФИО, адрес, номер телефона, с Вами свяжутся.
В каждом корпусе выбраны уполномоченные собственники по установке шлагбаумов:
- КОРПУС 1 | Мазер Давид Жоэлевич, кв.21
- КОРПУС 2 | Бровкина Мария Константиновна, кв.41
- КОРПУС 3 | Зверева Софья Андреевна, кв.41
- КОРПУС 4 | Баранов Дмитрий Евгеньевич, кв.69
- КОРПУС 5 | Казакова Людмила Александровна, кв.3
- КОРПУС 6 | Довыденкова Анна Ивановна, кв.70
- КОРПУС 7 | Озрина Рада Драгановна, кв.54
Председатели | Совет корпусов
КОРПУС 1
Председатель | Мазер Давид Жоэлевич, кв.21
Совет корпуса:
Жукова Мария Ролановна, кв.28
Буравцова Вера Викторовна, кв.51
КОРПУС 2
Председатель | Павлов Александр Константинович, кв.69
Совет корпуса:
Бровкина Мария Константиновна, кв.41
Бреева Ирина Анатольевна, кв.57
Золотарев Виталий Владимирович, кв.16
КОРПУС 3
Председатель | Кондрашов Антон Игоревич, кв.36
Совет корпуса:
Боброва Нина Борисовна, кв.24
Романова Ольга Владимировна, кв.63
КОРПУС 4
Председатель | Баранов Дмитрий Евгеньевич, кв.69
Совет корпуса:
Беляева Наталья Георгиевна, кв.50
Бондаренко Вера Владимировна, кв.61
КОРПУС 5
Председатель | Казакова Людмила Александровна, кв.3
Совет корпуса:
Белявская Ирина Вадимовна, кв.53
Золотарева Елена Анатольевна, кв.58
КОРПУС 6
Председатель | Довыденкова Анна Ивановна, кв.70
Совет корпуса:
Рыбьева Наталья Ефимовна, кв.22
Запуниди Сергей Александрович, кв.39
КОРПУС 7
Председатель | Глазко Евгений Геннадьевич, кв.30
Совет корпуса:
Бухтиярова Наталья Николаевна, кв.14
Акопян Владимир Сергеевич, кв.36
Васканян Роберт Владимирович, кв.51
Озрина Рада Драгановна, кв.54
Избранные Советы корпусов будут работать в плотном контакте и взаимодействии между собой во благо интересов жителей всего дома 4. После признания дома 4 (всех корпусов) единым неделимым целым, будет избран единый Совет дома 4.
Признание дома 4 единым неделимым целым
Большинство собственников в каждом корпусе проголосовало за признание дома 4 единым целым и присвоение ему единого кадастрового номера. Результаты голосования по данному вопросу в дальнейшем могут быть использованы в суде.
Смена подрядной организации по обслуживанию домофонов
Во всех корпусах дома 4 большинством голосов принято решение о расторжении договора с ООО «Город 77» с 1 июля 2021г. и выборе нового специализированного подрядчика - ООО «Ю-Сервис» с 1 июля 2021г. Компания является производителем домофонного оборудования и хорошо зарекомендовала себя в нашем районе. Желающие могут увидеть новое оборудование, установленное «Ю-Сервис» на входных дверях в доме 69 по Ленинскому проспекту.
Демонтаж / консервация квартирных мусоропроводов
Решение по данному вопросу принимается двумя третями голосов всех собственников помещений в корпусе.
По итогам голосования решение о демонтаже или консервации приняты только в корпусах: 3 и 5.
Кошение травы на придомовой территории
Большинством голосов собственников во всех корпусах дома принято решение о кошении травы только по согласованию с Советами корпусов, что даст возможность избежать бездумного выкашивания и без того скудной растительности двора и постепенного ее восстановления, в т.ч. силами жителей.
Смена уполномоченных собственников по капремонту
В корпусе 1 произошла вынужденная смена уполномоченного, по причине отказа одного из уполномоченных по состоянию здоровья. Принято решение заменить Чесняк Д.Б. на Жукову М.Р. Актив дома 4 выражает Чесняк Д.Б. огромную благодарность за проделанную многолетнюю общественную работу на благо дома и желает крепкого здоровья.
В корпусе 4 вопрос смены двух из трех уполномоченных собственников Павлова Н.Л., кв.5 и Матвеева К.С., кв.9, не набрал необходимого числа голосов (две трети). Вопрос был поставлен на голосование по следующей причине: уполномоченные собственники во всех корпусах, кроме 4, отказали в допуске «Жилищнику» по причине отсутствия у «Жилищника» необходимой компетенции, материально-технической базы и положительного опыта капремонта, и только Павлов Н.Л. и Матвеев К.С. такой допуск дали. При этом, должный контроль со стороны названных уполномоченных за работой «Жилищника» отсутствует.
В настоящее время в корпусе 4 без приемки проектно-сметной документации и подписания Акта открытия строительно-монтажных работ месяц начат капремонт магистралей центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, который проводится с многочисленными нарушениями как технологии выполнения работ, так и требований к качеству и параметрам используемых материалов.
Вместе с тем, поскольку Собрание не набрало две трети голосов за смену уполномоченных (согласно Жилищному Кодексу РФ вопросы капремонта решаются не менее, чем двумя третями голосов собственников), и Павлов Н.Л. и Матвеев К.С. сохранили статус уполномоченных, наряду с Барановым Д.Е.
Копии протоколов Общих собраний собственников вывешены на информационных досках в подъездах каждого корпуса.
Также, с копиями протоколов можно ознакомиться здесь:
Благодарим всех собственников помещений в доме 4, принявших участие в Общих собраниях собственников!
С уважением, инициаторы Общих собрания:
Мазер Д.Ж., Павлов А.К., Боброва Н.Б., Бондаренко В.В., Казакова Л.А., Довыденкова А.И., Глазко Е.Г.
Автор публикации
Оксана
Ясмин Фахми
Laina